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一季度50城房钱收益率为24%

更新时间:2019-05-04

  什么是房钱收益率?就是一套衡宇的年房钱收入和衡宇价值的比值,有时候也叫租售比。从演讲能够看出,排名第一的西宁达到了3.7%,而排名垫底的厦门仅为1.2%,这意味着正在厦门投资一套房产,可能需要80年才能收回成本。此中,长沙房钱报答率为2.9%,正在50城中位列第15位。

  近日,上海易居房地产研究院发布《2019年一季度50城房钱收益率研究演讲》。本年一季度,50城房钱收益率为2.4%,环比下降4%。这意味着到这些城市买房,若是靠房钱来收回成本,遍及需要40年摆布才能回本。而做为新一线城市,长沙房钱报答率为2.9%。

  演讲显示,房钱收益率最高的五个城市次要是东北或西部的弱二线城市和三线城市。近几年房价全体涨幅不大,而且房钱稳步上涨,别离为西宁(3.7%)、乌鲁木齐(3.7%)、韶关(3.6%)、(3.4%)、银川 (3.4%)。

  “我国部门城市持久以来房钱收益率较低,此次要是由于房价涨幅过大导致房钱上涨速度小于房价上涨速度。”业内人士认为,房价取房钱,申明房价存正在必然程度的泡沫。跟着稳房价和控房钱的政策并举,估计将来一两年房钱收益率将趋于平稳。(三湘都会报)

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